причины прекращения сервитута

- - бухуслугиРоссия, 105066 г. Москва ул. Новая Басманная д. 25/2Бухгалтерские услуги и аудит организаций в Москве 1С БУХГАЛТЕРИЯ - http://buhgalteriya-auditor-buhuchet.ru/prekrashenie-servituta-osnovanie-prekrasheniya-chastnyy-publichnyy-servitut.html © 2012-2013 Москва Россия

. Согласно пунктуP1 статьиP274 ГК РФ собственник недвижимого имущества, земельного участка или другой недвижимости (так называемый собственник господствующей недвижимой ... . Если в отношении земельного участка, принадлежащего предприятию промышленности, будет установлен публичный сервитут и предприятие посчитает такое обременение незаконным, ... . Предприятие промышленности, являющееся собственником земельного участка, обремененного сервитутом, публичным или частным, должно знать, что оно вправе требовать соразмерную ...

Быстрый поиск по финансовому сайту: 

Прекращение сервитута, основания для прекращения

- при отсутствии необходимости обременения в отношении одной из вещей, образованных при разделе господствующей или служащей вещи.

- по истечении срока, на который установлен сервитут;

- при невозможности пользования служащей вещью в соответствии с ее изменившимся назначением в случае сохранения сервитута;

- при соединении служащей и господствующей вещей;

- по требованию любого из этих собственников в случае исчезновения обстоятельств, вызвавших необходимость установления ограничения;

- по решению собственника, которому одновременно принадлежат служащая и господствующая вещи;

- по соглашению собственников вещей, связанных сервитутом;

В проекте федерального закона NP47538-6 предложены следующие основания для прекращения сервитута:

Обратите внимание: не является причиной прекращения частного сервитута переход прав на обремененное имущество. В соответствии с пунктомP1 статьиP275 ГК РФ в случае перехода прав на земельный участок (другое недвижимое имущество), который обременен сервитутом, к (например, по причине смены собственника) сервитут сохраняется. В связи с этим обладателю этого права не надо заключать новое соглашение об установлении сервитута с новым собственником (постановление ФАС ВСО от 19.04.2012 по делу NPА58-3967/2011). Если же соглашение все-таки будет заключено (кстати, оно, к примеру, может быть квалифицировано как соглашение об установлении платы за сервитут), регистрировать его в ЕГРП не надо (постановление ФАС СЗО от 01.02.2011 по делу NPА21-2041/2010). Смена собственника не может стать причиной и для отмены публичного сервитута (постановление ФАС СЗО от 05.09.2011 по делу NPА56-57861/2010).

Прекращение сервитута, основания для прекращенияБУХУЧЁТ 2013: как прекращается частный публичный сервитут. Согласно статьеP48 земельного кодекса России частный сервитут может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, а публичный - в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия акта об отмене сервитута. В силу статьиP276 ГК РФ по требованию собственника обслуживающей вещи сервитут может быть прекращен в связи с отсутствием оснований, по которым он был установлен. Кроме того, гражданин или юридическое лицо - собственник обремененного земельного участка может потребовать по суду прекращения сервитута в том случае, если в результате обременения этот участок не может использоваться им по целевому назначению. Что касается земельного участка, обремененного публичным сервитутом, в такой ситуации его собственник (как и землепользователь, землевладелец) вправе требовать от органа власти, установившего ограничение, изъятия участка, в том числе путем его выкупа, или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков (абзацP1 пунктаP7 статьиP23 ЗК РФ).

Как прекращается частный публичный сервитутДействие частного сервитута может быть прекращено при завершении действия договора, а публичного - при исчезновении нужды в использовании обществом участка земли, находящегося под сервитутом. В федеральном законе NP47538-6 приводятся основания для процедуры прекращения. Бухгалтерские формы и учёт расходов.

Прекращение сервитута, основания для прекращения - Как прекращается частный публичный сервитут